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位于重庆两江新区商务核心区域，是上海最强开发企业——复地集团2011年的扛鼎项目复地?复城国际，开发商力求在区域打造最高端的商务办公楼宇和区域商业中心。由宏佳房产公司，全程参与项目的市场调研、定位和产品研发工作。配合设计单位，采用IRR方法配合开发商进行项目收益的反复测算，为项目的设计工作提供了重要的参考依据。东大街好多约可以半产权，就是办公产权而已。商务办公房地产(写字楼)估价1、影响商务办公房地产的主要区域因素。除了一般影响商业房地产的主要因素外，还有：①是否位于中央商务区或政府机构附近。②交通条件、停车条件。商务办公房地产与机场、火车站之间的交通方便程度。③周围环境。整洁气派，有现代化的都市气氛。2、影响商务办公房地产的主要个别因素。①外观：建筑物高度、体量、造型、外装修等。②内部装修;③设备、设施;④是否具有智能化办公条件;⑤满足不同公司的不同要求;⑥物业管理条件。对于商业办公房地产、特别是甲级写字楼而言，物业管理对提升其价值的作用非常明显。在南边，财富中心和奥克斯广场都很不错的写字楼1、影响商务办公房地产的主要区域因素。除了一般影响商业房地产的主要因素外，还有：①是否位于中央商务区或政府机构附近。②交通条件、停车条件。商务办公房地产与机场、火车站之间的交通方便程度。③周围环境。整洁气派，有现代化的都市气氛。2、影响商务办公房地产的主要个别因素。①外观：建筑物高度、体量、造型、外装修等。②内部装修;③设备、设施;④是否具有智能化办公条件;⑤满足不同公司的不同要求;⑥物业管理条件。对于商业办公房地产、特别是甲级写字楼而言，物业管理对提升其价值的作用非常明显。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,提供或支持DDN,ISDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。具体可以咨询万购地产网约克郡地毯 简单办公室可以选择素色，而颜色最多灰色、蓝色，这两种颜色对于家具、墙纸、灯光等搭配要求属于百搭颜色。1、装修公司大致分为两种，分别是家装公司和公装公司，其中转肯负责装修写字楼与商业社区的是公装公司，这类公司对装修风格、技术和色彩的掌控更加专业。商务写字楼的装修设计主要是看公司的业务和风格，应体现出公司独特的文化。此外，写字楼的装修不能忽视了消防和网络布置等方面，这样能保证在危机时刻员工能快速疏散。2、精装设计所需的价格自然会比简装设计更贵，简约设计风格的写字楼每平方米价格在600元左右。现在装修行业都在提倡环保，因此装修公司时，最好选择天然环保的材料，这种材料不会影响到人们的身体健康。写字楼每个区域所使用的装修材料不一样，壁纸、乳胶漆等墙面材料大多在总经理办公司和会议室中使用。3、黑白两色的搭配是装修设计中的经典色，但难免会让人产生沉闷感，因此不适合在氛围比较获批的小型公司中使用，装修写字楼的色彩时，应根据公司的实际情况进行选择。4、最后一步就是与装修公司确定装修方案，然后监督施工，对不满意的地方双方进行协商并修正，验收合格后商务写字楼的装修也就到此结束了。长江国际写字楼位于重庆南岸区长江大桥的南侧，属于综合性的商业楼。长江国际写字楼有餐饮，多功能会议室，办公室，娱乐设施等，也是当地比较具有代表性的写字楼，所处的位置本身就非常优越，配套设施也都非常完善。长江国际写字楼总共有43层，实用率达到了70%以上，现在也有很多房子对外出租，一个月的租金基本上也在5000元以上，要看相应的面积，如果说租的写字楼面积达到300平米，那一个月的租金就要达到12000元。
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